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江津滨江新城为何突然变,2018年重庆江津区支坪中新健康城项目再次被提及

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近日江津区赴新加坡招商又上了重庆日报头版,各大网络媒体也是争相报道。

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江津区目前经济体量很大,特别是4大工业园区的基础设施建设,目前滨江新城、老城区几江以及后起之秀支坪组团让江津不可小觑,但是各个组团分散暂时还不能形成一体。江津区不断招商引资确实带来了不小的变化,以前江津区找个工作都难,都往主城跑,现在在江津区只要要求不高随便都能找到工作,这也是多年来各位区委领导招商带来的成效。

自去年开春以来,江津区滨江新城突然成为江津最“俏”的地区之一,吸引不少当地甚至外地人前来落户。

不过江津区离大城市发展还有不小的距离,江津区缺乏标志性的建筑场所,江津区近郊游乐功能性项目空白,江津区深耕的四面山景气距离城区太远。中山古镇与磁器口古镇永远没有可比性,一个在偏僻的山区,一个在主城的城市中,两种地理位置的差距导致了中山古镇再怎么吆喝也是徒劳的。

江津中心城区主要由几江半岛、滨江新城、双福新区、珞璜园区等组团组成。过去,外地人更倾向于在离主城较近的双福、珞璜组团买房,江津本地人更倾向于在几江半岛买房。夹在几个组团中间的滨江新城,一直不温不火。

江津城市商贸到底需要怎样发展,怎样才能聚居人气,这可能与江津的地理版图有很大的关系,有网友认为江津区需要使用6车道甚至8车道快速路将各个工业园和组团连通起来,形成一个大城市发展格局。另外的网友则认为江津应该继续融入主城,虽然江津周边的九龙坡西区等主城范围经济城市建设还不够,但是融入主城一直是江津人所盼望的,有的网友则提出江津融入主城还不如自己建设成为主城,只有加强自身经济城市建设才能超越追赶主城。

滨江新城是如何突然变“俏”的呢?

小编认为,江津区经济格局已经基本形成,双福承接璧山,永川,联系九龙坡,属于典型的渝西城市,而德感工业园和滨江新城和几江一起构成了主要城市中心,珞璜和支坪承接着大渡口、巴南、綦江联系着贵州遵义,白沙工业园则弥补了江津区腹地经济拉动中心的空白。江津区各个组团的道路交通设施建设还有待改善,目前交较好的是双福到滨江新城到几江一线拥有快速路和轨道交通,而珞璜到几江只有一条省道和外环高速,白沙到几江也是依靠渝泸高速,打造快速路网更加有利于内部经济的联系。

数据表明,从2016年到2018年,滨江新城的住宅销量分别为3911套、5363套、6170套;土地出让面积分别为392亩、315亩、937亩。由此可见,市民和开发企业双双看好滨江新城发展。

据重庆日报获悉,预计本月,新加坡将有10多个大企业来江津实地考察洽谈。在商务合作领域,江津区与新加坡重庆商会签约,进一步明确在江津推动中新健康城项目。

据滨江新城管委会副主任易冬梅认为,滨江新城突然变“俏”有着外部的原因:一是受全国房地产市场影响;二是江津区位交通条件的改善,使多年累积的需求得以释放。

据介绍,该项目曾在2017年渝洽会上签订过框架协议,此次签约明确了中新健康城项目预计总投资36亿元(其中外资约17474万美元),总占地面积约900亩,位于江津区支坪镇内。健康城项目建设由1所国际学校、1所国际医院、1所国际酒店、1个国际养老社区、一个江津克拉码头5个项目组成,3年内建成运营。项目拟定一次性建设完成,建设周期36个月。

多年来,江津工业、商贸业发展迅速,许多主城的企业、专业市场都搬到了江津,但这些企业的职工大多仍住在主城,每天两头跑。2018年,重庆新一轮城市规划,将江津纳入主城范围,加之轨道交通5号线跳磴至江津段建设基本成形,从而带动了很多人在江津买房。

目前支坪组团二期市政道路建设正在施工中,加强基础设施建设才能引来凤凰筑巢。支坪多次引进重大项目均遭腰斩,这可能与当地的基础设施较差有关,目前已经认识到这一差距。希望中新健康城这次真的能有效落地。

滨江新城管委会党委书记、主任梁其凯认为,滨江新城变“俏”的根本原因,是自身厚积薄发的结果。

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于2009年启动建设的滨江新城,从一开始就坚持高起点规划、高标准建设,高质量配套,至今已完成政府性投资200亿元、企业投资220亿元,建成区达10平方公里,聚集人口5万人,城市配套基本成熟,品质优势得以显现。

在公共设施上,区游泳馆、科技馆、文化馆、图书馆、博物馆、档案馆和青少年活动中心、妇女儿童活动中心等设施,到2018年时已全面开放,滨江新城成为江津新的文化中心。

在教育配套上,滨江新城已有重庆工程职业技术学院、北师大江津附属学校、实验小学、海汇小学、海汇幼儿园等7所学校相继开学。其中,于2018年9月开学的北师大江津附属学校,办学范围涵盖幼儿园、小学、初中、高中,并设立国际部,是江津历史上首座设有从幼儿园至高中并兼顾国际化的“15年制”学校。与其同期开学的海汇小学,不仅“颜值高”,内部设施也非常完善,配备有先进的交互式智能一体机班班通设备、智慧校园管理平台、智慧书法教室、云计算机教室、标准的功能室、会议室、多功能厅、风雨操场、300米环形跑道及塑胶操场等。

澳门威斯尼人平台登录,在建设品质上,滨江新城引进的都是鲁能集团、华远地产、金科地产、云南城投等知名开发企业,由这些企业建设的鲁能领秀城、华远春风度、金科中央公园城、滨江春城等商住小区,都是高品质小区,满足了当地居民的改善性住房需求。

2018年,滨江新城还大力打造“花园城市”,加快推进浒溪公园、圣泉寺公园、圣泉广场公园提升工程和篆山坪、德泽路广场等城市主题公园建设。对西江大道、南北大道、清栖路等市政道路实施景观升级改造工程,在城市主干道及节点完善人行通道绿化带,增添具有文化元素的园林小品,通过花箱、花篮、花架等点缀道路景观,丰富城市色彩。滨江新城的颜值也更“俏”了。

获评“2018绿色发展示范开发区”

2019年1月20日,第五届绿色发展峰会在京举办,滨江新城获评“2018绿色发展示范开发区”,这是滨江新城继2017年获评“中国最具幸福感城市·生态宜居新城”后,所获得又一项全国性荣誉。

梁其凯表示,下一步,滨江新城将坚持一切从实际出发和“零工业”发展,贯通历史现状未来,统筹人口资源环境,让历史文化与自然生态永续利用、与现代化建设交相辉映,科学规划城市空间布局,实现紧凑集约、高效绿色发展。他们将以圣泉街道设立、轨道交通5号线延长线及渝昆高铁建设为契机,进一步优化新城的产业、用地等布局,深入挖掘新城“水、绿、文、美、香”等特色元素,提升城市品质,拓宽新城城市空间,推动新城科学可持续发展,打造山清水秀城美、宜居宜业宜游新城。

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